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法律依据
《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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02
业主可以拒绝缴纳物业费吗
哪些情况拒交合法
答:业主不能随意拒交物业费,但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括:物业未按合同约定提供服务,经催告后仍不整改;物业擅自提高收费标准、扩大收费范围;房屋未交付、未收房(物业费由开发商承担)。
哪些情况拒交合法
答:业主不能随意拒交物业费,但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括:物业未按合同约定提供服务,经催告后仍不整改;物业擅自提高收费标准、扩大收费范围;房屋未交付、未收房(物业费由开发商承担)。
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问
公共收益如电梯广告收费
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02
业主可以拒绝缴纳物业费吗
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自由,终究是我们的渴望,是年青一代的追求。自由,并不是放纵,不是放荡,而是能有一个良好的环境让思维尽情的流转,让天赋无畏的释放,让心自由自在的跟着自己的意愿而飞。
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九十年岁月流转,那支穿越雪山草地的队伍,早已化作民族记忆中最坚韧的符号。当我们回望那段历史,看到的不只是一次战略转移,更是一群普通人在极限考验下,用脚步写就的生命传奇。他们背负着一个民族的希望,在苍茫大地上书写着永不褪色的誓言。今天,让我们跟随那些歪斜却坚定的脚印,重走那段属于人类精神高度的征程。

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PRACTICE EXPERIENCE
荣誉资质
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PRACTICE EXPERIENCE
执业经验
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CHARACTER INTRODUCTION
人物简介
基本信息
李阳律师,毕业于XX大学法学院,获法学学士(硕士/博士)学位,现执业于XX律师事务所,系该所合伙人/骨干律师。执业以来,始终秉持“诚信执业、专业赋能、全力维权”的执业理念,坚守法律底线,恪守律师职业道德和执业纪律,以严谨细致的工作态度、务实高效的服务风格,为当事人提供专业、精准、全面的法律服务,赢得了当事人的广泛认可和业界的良好口碑。从业多年,始终专注于法律实务研究,注重理论与实践相结合,善于精准捕捉案件核心要点,精准制定诉讼及非诉讼策略,切实维护当事人的合法权益。
业务领域
深耕物业管理、合同纠纷、物权保护、侵权责任、婚姻家庭、劳动争议等民商事法律领域,同时兼顾行政诉讼、企业法律顾问等业务,尤其擅长处理物业管理相关各类纠纷(包括业主与物业服务费纠纷、公共收益分配纠纷、物业履职不当纠纷、业主装修违规纠纷等),熟悉《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及司法解释,
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春风为信 万物有期
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法律依据
《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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法律依据
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法律依据
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李阳律师

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01
物业有权停水停电
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PRACTICE EXPERIENCE
代表业绩
代理新华小区全体业主诉物业
服务企业公共收益分配纠纷案,梳理小区多年公共收益(电梯广告、公共车位收费等)明细,依据《民法典》相关规定,成功为业主追回被侵占的公共收益XX万元,该案成为当地同类案件的典型案例,有效维护了全体业主的共有权益。
小区全体业主诉物业
服务企业公共收益分配纠纷案,梳理小区多年公共收益(电梯广告、公共车位收费等)明细,依据《民法典》相关规定,成功为业主追回被侵占的公共收益XX万元,该案成为当地同类案件的典型案例,有效维护了全体业主的共有权益。
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CHARACTER INTRODUCTION
人物简介
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问
公共收益如电梯广告收费
业主有权分配吗
答:有权分配。小区公共部位(电梯、楼道、外墙、公共停车位等)产生的收益,扣除合理管理成本后,属于全体业主共有,不归物业服务企业所有。公共收益可优先用于补充专项维修资金,剩余部分由业主大会决定分配方式。
业主有权分配吗
答:有权分配。小区公共部位(电梯、楼道、外墙、公共停车位等)产生的收益,扣除合理管理成本后,属于全体业主共有,不归物业服务企业所有。公共收益可优先用于补充专项维修资金,剩余部分由业主大会决定分配方式。
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法律依据
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小区停车被剐蹭,物业该不该赔?楼上漏水楼下遭殃,到底该找谁解决?空置的房子,物业费能不能少交?这些烦心事,几乎每个业主都会遇到。很多人因为不懂法,只能忍气吞声,或者跟物业大吵一架却解决不了问题。今天,我们整理了物业管理中最常见的8个法律问答,用最简单的大白话,
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PRACTICE EXPERIENCE
执业经验
婚姻家事领域
累计代理离婚纠纷、子女抚养权争夺、夫妻共同财产分割、遗产继承等案件XX件,善于梳理复杂家庭财产关系、化解情感矛盾,兼顾法理与情理,助力当事人妥善解决婚姻家事纠纷,维护自身合法权益;
民商事争议解决领域
专注处理合同纠纷、物权保护、侵权责任、劳动争议等各类民商事案件,熟悉案件审理流程,善于制定精准诉讼及仲裁策略,成功为当事人挽回经济损失,推动纠纷高效化解;
物业费纠纷领域
深耕物业管理类纠纷处理,累计代理业主与物业服务费纠纷、公共收益分配纠纷、物业履职不当纠纷等案件XX件,熟悉《民法典》《物业管理条例》相关规定,善于梳理案件核心证据,为当事人提供全流程法律服务,同时积极参与调解,化解业主与物业矛盾,推动小区和谐治理。执业过程中,注重沟通效率,善于倾听当事人诉求,精准解读法律规定,为当事人提供切实可行的法律解决方案。
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法律依据
答:有权分配。小区公共部位(电梯、楼道、外墙、公共停车位等)产生的收益,扣除合理管理成本后,属于全体业主共有,不归物业服务企业所有。公共收益可优先用于补充专项维修资金,剩余部分由业主大会决定分配方式。
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问
业主可以拒绝缴纳物业费吗
哪些情况拒交合法
答:业主不能随意拒交物业费,但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括:物业未按合同约定提供服务,经催告后仍不整改;物业擅自提高收费标准、扩大收费范围;房屋未交付、未收房(物业费由开发商承担)。
哪些情况拒交合法
答:业主不能随意拒交物业费,但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括:物业未按合同约定提供服务,经催告后仍不整改;物业擅自提高收费标准、扩大收费范围;房屋未交付、未收房(物业费由开发商承担)。
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警察警务-督察

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业主可以拒绝缴纳物业费吗
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法律依据
《民法典》第九百四十四条第三款规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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劳动最光荣
五月的阳光洒满大地,劳动者的节日如约而至。在这个属于每一位奋斗者的特殊日子里,我们不仅要致敬辛勤工作的你,更要为你准备一份特别的节日指南。无论是宅家放松还是外出游玩,都能让这个假期充满意义。让我们一起来看看如何度过一个既充实又快乐的五一劳动节吧!
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