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法律依据
答：有权分配。小区公共部位（电梯、楼道、外墙、公共停车位等）产生的收益，扣除合理管理成本后，属于全体业主共有，不归物业服务企业所有。公共收益可优先用于补充专项维修资金，剩余部分由业主大会决定分配方式。
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02
业主可以拒绝缴纳物业费吗
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法律依据
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01
物业有权停水停电
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自由，终究是我们的渴望，是年青一代的追求。自由，并不是放纵，不是放荡，而是能有一个良好的环境让思维尽情的流转，让天赋无畏的释放，让心自由自在的跟着自己的意愿而飞。
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在法治社会的大背景下，每一起案件都不只是一段故事，更是一堂生动的普法课。律师事务所的案例集汇聚了法律实践的精华，真实反映了法律在现实中的适用与挑战。本篇文章将带你走进各类实务案例，深入解析背后法律逻辑，从而更好地理解法律条文如何“落地”，如何在争议与纠纷中守护公平正义。
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法院链接
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PRACTICE EXPERIENCE
代表业绩
代理新华小区全体业主诉物业
服务企业公共收益分配纠纷案，梳理小区多年公共收益（电梯广告、公共车位收费等）明细，依据《民法典》相关规定，成功为业主追回被侵占的公共收益XX万元，该案成为当地同类案件的典型案例，有效维护了全体业主的共有权益。
小区全体业主诉物业
服务企业公共收益分配纠纷案，梳理小区多年公共收益（电梯广告、公共车位收费等）明细，依据《民法典》相关规定，成功为业主追回被侵占的公共收益XX万元，该案成为当地同类案件的典型案例，有效维护了全体业主的共有权益。
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法院链接
在法治社会的大背景下，每一起案件都不只是一段故事，更是一堂生动的普法课。律师事务所的案例集汇聚了法律实践的精华，真实反映了法律在现实中的适用与挑战。
本篇文章将带你走进各类实务案例，深入解析背后法律逻辑，
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问
公共收益如电梯广告收费
业主有权分配吗
答：有权分配。小区公共部位（电梯、楼道、外墙、公共停车位等）产生的收益，扣除合理管理成本后，属于全体业主共有，不归物业服务企业所有。公共收益可优先用于补充专项维修资金，剩余部分由业主大会决定分配方式。
业主有权分配吗
答：有权分配。小区公共部位（电梯、楼道、外墙、公共停车位等）产生的收益，扣除合理管理成本后，属于全体业主共有，不归物业服务企业所有。公共收益可优先用于补充专项维修资金，剩余部分由业主大会决定分配方式。
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法律依据
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法律依据
《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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01
物业有权停水停电
解答:无权停水停电停气等供应属于供水、供电等相关部门的职责，与物业服务无关。即便业主拖欠物业费，物业也只能通过协商、催告、向法院起诉等合法方式维权，不得采取停水停电等强制措施。解答:无权停水停电停气等供应属于供水、供电等相关部门的职责，与物业服务无关。即便业主拖欠物业费，物业也只能通过协商、催告、向法院起诉等合法方式维权，不得采取停水停电等强制措施。反馈成功！
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PRACTICE EXPERIENCE
执业经验
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CHARACTER INTRODUCTION
人物简介
基本信息
李阳律师，毕业于XX大学法学院，获法学学士（硕士/博士）学位，现执业于XX律师事务所，系该所合伙人/骨干律师。执业以来，始终秉持“诚信执业、专业赋能、全力维权”的执业理念，坚守法律底线，恪守律师职业道德和执业纪律，以严谨细致的工作态度、务实高效的服务风格，为当事人提供专业、精准、全面的法律服务，赢得了当事人的广泛认可和业界的良好口碑。从业多年，始终专注于法律实务研究，注重理论与实践相结合，善于精准捕捉案件核心要点，精准制定诉讼及非诉讼策略，切实维护当事人的合法权益。
业务领域
深耕物业管理、合同纠纷、物权保护、侵权责任、婚姻家庭、劳动争议等民商事法律领域，同时兼顾行政诉讼、企业法律顾问等业务，尤其擅长处理物业管理相关各类纠纷（包括业主与物业服务费纠纷、公共收益分配纠纷、物业履职不当纠纷、业主装修违规纠纷等），熟悉《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及司法解释，
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法律依据
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问
业主可以拒绝缴纳物业费吗
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问
业主可以拒绝缴纳物业费吗
哪些情况拒交合法
答：业主不能随意拒交物业费，但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括：物业未按合同约定提供服务，经催告后仍不整改；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围；房屋未交付、未收房（物业费由开发商承担）。
哪些情况拒交合法
答：业主不能随意拒交物业费，但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括：物业未按合同约定提供服务，经催告后仍不整改；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围；房屋未交付、未收房（物业费由开发商承担）。
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法律依据
《民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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法条链接
在法治社会的大背景下，每一起案件都不只是一段故事，更是一堂生动的普法课。律师事务所的案例集汇聚了法律实践的精华，真实反映了法律在现实中的适用与挑战。
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PRACTICE EXPERIENCE
荣誉资质
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这是一个标题
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PRACTICE EXPERIENCE
执业经验
婚姻家事领域
累计代理离婚纠纷、子女抚养权争夺、夫妻共同财产分割、遗产继承等案件XX件，善于梳理复杂家庭财产关系、化解情感矛盾，兼顾法理与情理，助力当事人妥善解决婚姻家事纠纷，维护自身合法权益；
民商事争议解决领域
专注处理合同纠纷、物权保护、侵权责任、劳动争议等各类民商事案件，熟悉案件审理流程，善于制定精准诉讼及仲裁策略，成功为当事人挽回经济损失，推动纠纷高效化解；
物业费纠纷领域
深耕物业管理类纠纷处理，累计代理业主与物业服务费纠纷、公共收益分配纠纷、物业履职不当纠纷等案件XX件，熟悉《民法典》《物业管理条例》相关规定，善于梳理案件核心证据，为当事人提供全流程法律服务，同时积极参与调解，化解业主与物业矛盾，推动小区和谐治理。执业过程中，注重沟通效率，善于倾听当事人诉求，精准解读法律规定，为当事人提供切实可行的法律解决方案。
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法律依据
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法律依据
《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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02
业主可以拒绝缴纳物业费吗
哪些情况拒交合法
答：业主不能随意拒交物业费，但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括：物业未按合同约定提供服务，经催告后仍不整改；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围；房屋未交付、未收房（物业费由开发商承担）。
哪些情况拒交合法
答：业主不能随意拒交物业费，但在法定情形下可拒绝或减免。具体包括：物业未按合同约定提供服务，经催告后仍不整改；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围；房屋未交付、未收房（物业费由开发商承担）。
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CHARACTER INTRODUCTION
人物简介
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PRACTICE EXPERIENCE
代表业绩
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李阳律师
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END
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