03
房产篇
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借贷篇
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什么是商品房的五证、二书?
“五证”是指《国有土地使用证》、《建 设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《商品房销售预售许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
哪些房地产不能转让?
根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定,下列房地产,不得转让:
(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未依法登记领取权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
买来的住房面积缩水怎么办?
直积缩水是购房族经常遇到的问题,对于房屋"面积细水"的问题,应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。根据误差值的不同情况。法律上规定T不同的处理方式,购房者(卖房者)承担相应的法律责任。
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ID:135742
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根据我国《婚姻法》的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得歧视、剥夺与侵犯其合法权益。并且《继承法》中所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,《继承法》 中所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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什么情况下需要转诊?
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家事篇
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生活中很多地方都有接触到法律,但是,很多人由于不熟悉法律,就造成了一些违法的行为。接下来,小编为大家介绍你不得不知的法律!
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宪法包括几个部分
共有5个部分。分别是:序言、第一章“总纲”、第三章“国第二章“公民的基本权利与义务家机构”、第四章“国旗、国歌、国徽、首都”
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宪法日设立的意义
设立国家宪法日,不仅是增加一个纪念日,更要使这一天成为全民的宪法“教育日、普及日、深化日”,形成举国上下尊重宪法、宪法至上、用宪法维护人民权益的社会氛围。
设立国家宪法日,也是让宪法思维内化于所有国家公职人员心中。权力属于人民,权力服从宪法。公职人员只有为人民服务的义务,没有凌驾于人民之上的特权。一切违反宪法和法律的行为都必须予以追究和纠正。
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生活中很多地方都有接触到法律
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提到未成年犯罪,那是多少个家庭的恶梦,近些年来面对逐渐增长的青少年犯罪案例造成了更多家庭的悲剧,使未成年人蒙上了浓重的阴影,因此我们作为监护人,要为孩子从小就树立法律意识,预防违法犯罪。该法从未成年人的身心特点出发,立足于从源头抓起帮助未成年人健康成长
ID:160968
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借钱给别人,约定的利息有限制吗?
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持”。因此,在民间借贷合同中约定的利率为超过年利率24%也就是月利率2%,法律是完全支持的。
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有借条就一定能打赢官司吗?
答案当然是否定的
借条只能证明借贷双方之间有约定,如果没有实际支付借款借各空际上是不产生法律放力的
所以,在民间借贷中在签订书面借款合同的同时,尽量采取银行转账的形式交付款项
不采取直接交付现金的支付方式,保留支付凭证,以免因借款人耍赖而带来不必要的麻烦
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非法拘禁罪
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影片开头:“码农”潘生被诈骗团伙在网上发布的高薪招聘信息吸引,前往境外公司就职,被以欺骗甚至.暴力的手段掳掠至犯罪窝点,期间被非法拘禁、打断了腿。除播生外,还有被骗者因试图向外界传递信息被残忍杀害。
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犯罪分子的这些行为侵犯了公民基本人权,触犯《刑.法》第二百三十二条故意杀人罪、第二百三十四条故.意伤害罪、第二百三十八条非法拘禁罪,最高可判处死刑。.
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法律上哪些情形禁止结婚?
我国法律规定以下情况禁止结婚:
(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲;
(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。(如在传染期的乙肝病人、患爱滋病、弱智病人、严重精神病人。
新婚姻法规定有可撤销婚姻吗?
答案是有的。因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的- -方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢.复人身自由之日起一年内提出,
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