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标题 编号标题 物业费 拒缴情形 业主权益 物业法规 合法维权 法律

业主家人们需注意

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标题 底色标题 三角 社区 共建 物业 业主 喇叭 四角星 简约

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锦旗是荣誉、是责任，更是对物业工作的肯定和鼓励。每面锦旗都凝聚着一份真情、诠释了一种担当。让我们一起聆听这些锦旗背后所蕴藏的故事，共同感受这些细微之处的感动。诠释了一种担当。让我们一起聆听这些锦旗背后所蕴藏的故事，共同感受这些细微之处的感动。

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设计师 | 杨辉

文案 | 请替换

排版设计 | 杨辉

摄影图片 | 来源于网络

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行业 物业社区 业主 致谢 帮助 服务 小区 锦旗 边框 几何元素 美观 底纹

在法律常识这一块,法律常识一直占据着比较大的比重，我们在日常生活中也要重视法律常识的积累，来保护我们日常的合法权益。这边今天给大家带来的是“必知的法律常识”。

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行业 公检司法 法律 权利 法规 公平 公正 正义 线条边框 线框 天平 网格

传播法律

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行业 公检司法 法律 权利 民法权 双图组合 左右组合 直线 线段 线条 圆形 圆点

宣告失踪的条件

自然人下落不明满2年。下落不明的时间，从该自然人失去音讯之日起计算。

宣告失踪的法律效果

为失踪人设立财产代管人，失踪人的财产由其配偶、父母、成年子女或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管人替失踪人缴税、还债、要债等。

宣告失踪人重新出现

被宣告失踪的人重新出现，有权要求财产代管人及时移交有关财产并报告财产代管情况。

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PART01

     倾听每个心声     

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标题 编号标题 蝴蝶 树叶 涂鸦 世界儿童日 11月20日 11.20 关爱儿童 国际儿童日 联合国儿童日 儿童权利日

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可以随意拆改房屋结构吗

答:有权。业主可以依照法定程序共同决定解聘物业服务人，但需提前六十日书面通知物业(合同另有约定的除外)。若因解聘造成物业损失，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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内容 标题内容 解聘物业 业主解聘 物业更换 业主权利 解聘流程 法律

内容 标题内容 物业费 拒缴情形 合法拒缴 物业收费 业主权益 物业合规

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03

疏通管道暖人心

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01 疏通管道暖人心

CLEARING PIPELINES TO WARM PEOPLE'S HEARTS

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行业 物业社区 业主 致谢 帮助 服务 小区 线段 数字编号 英文 美观 楼房

宣告失踪案件

宣告失踪指经利害关系人申请,由人民法院对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。

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行业 公检司法 法律 权利 法规 公平 公正 正义 线条边框 线框 标题内容 天平

普法意识入人心

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行业 物业社区 生活 普法 法律 线框标题 边框 底色 阴影 错位 正方形 法槌

民法的基本原则

(1) 平等原则;

(2) 自愿原则;

(3) 公平原则

(4) 诚实信用原则;

(5) 守法和工序良俗原则;

(6) 节约自愿保护生态环境原则;

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行业 公检司法 法律 权利 法规 公平 公正 正义 线条边框 线框 标题内容 放大镜

活动中，仙林湖社区网格员悬挂宣传横幅，向居民发放有关于民法典、反电诈诈骗、反邪教、诚信、南京市自然灾害民生保险等与居民生产生活息息相关的法治宣传手册。

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有权解聘物业服务企业吗

答:有权。业主可以依照法定程序共同决定解聘物业服务人，但需提前六十日书面通知物业(合同另有约定的除外)。若因解聘造成物业损失，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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内容 标题内容 解聘物业 物业更换 业主权利 业主解聘规定 法律

物业管理法律

常识问答

律所案例集,实务精选汇

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行业 公检司法 商务风格 法律常识 物业管理 律法 曲线 线条 法槌 物业服务 法律风险 业主须知

02

疏通管道暖人心

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01

疏通管道暖人心

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物业服务暖人心

业主致谢送锦旗

见证物业真情服务，锦旗小故事

细心工作，赢得信赖

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未成年人保护法

法护未来  守望成长

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行业 公检司法 未成年保护法 保护未成年 边框 直角 线条 法律保护 法槌 法律书 守望成长 保护未来

行业 公检司法 法律 权利 民法权 底色标题 矩形 直线 线段 线条 竖线 交叉

集体所有权

指劳动群众集体组织对其所有的财产依法享有的占用、使用、收益、处分的权利。集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。农民集体所有的不动产和动产﹐属于本集体成员集体所有。

国家所有权

国家所有权的客体包括：

  (1) 矿藏、水流、海域;

  (2) 城市的土地和法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地;

  (3) 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外;

  (4) 法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。

  (5) 无线电频谱资源属于国家所有。

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法治意识入人心

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PART02

     点亮儿童未来     

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法律依据

    法律依据：《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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内容 标题内容 法条依据 物业解聘 业主解约 合同解除 民法典 法律

内容 线条边框 物业维权 业主必读 法律科普 社区问题 物业纠纷

行业 物业社区 业主 致谢 帮助 服务 小区 锦旗 建筑 楼房 重叠 美观

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标题 编号标题 水电催收 物业权限 催费方式 业主权益 物业红线 法律

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行业 公检司法 法律 权利 民法权 直线 线段 虚线 锤子 法院 法槌 分割

督促业主缴纳物业费吗

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   无权停水停电停气:等供应属于供水:供电等相关部门的职责，与物业服务无关。即便业主拖欠物业费，物业也只能通过协商、催告、取停水停电等强制措施。

   无权停水停电停气:等供应属于供水:供电等相关部门的职责，与物业服务无关。即便业主拖欠物业费，物业也只能通过协商、催告、取停水停电等强制措施。

   无权停水停电停气:等供应属于供水:供电等相关部门的职责，与物业服务无关。即便业主拖欠物业费，物业也只能通过协商、催告、取停水停电等强制措施。

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内容 标题内容 物业催费 业主权益 催费红线 物业权限 水电维权 法律

无效民事法律行为

（1）无民事行为能力人实施的;

（2）一方以欺诈、胁迫的手段损害国家利益的;

（3）恶意串通，损害他人合法权益的;

（4）违反法律、行政法规等的强制性规定，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;

（5）违背公序良俗的民事法律行为无效;

（6）行为人与相对人以虚假的意思表示的。

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必知法律常识

日用必知法律科普

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提升群众的法律意识

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