全面提升物业服务,为业主打造更个性化的温暖服务,勤劳的管家们将会持续、及时为各位业主朋友们传递各类生活服务信息,让生活更美好,让服务更有温度!用心服务,我们一直在努力!

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（1）向当地有关部门了解物业管理区域可能存在的治安问题，制定治安案件发生率控制标准；

（2）制定物业管理区域治安管理制度、保安员岗位职责及保安工作作业流程。

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每一个有温度的家

背后都有一个物业团队的用心付出

我们深度关注每一处细节

作为服务者我们用心洞悉业主需求

用实际行动来让业主的生活更美好

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温馨提示

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“红色引擎”燃动社区活力

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你我共建

和谐社会

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简约是力求语辞简洁扼要的文体风格,其特点是简洁洗练,单纯明快,辞少意多,简约不是简单摹写,也不是简陋肤浅,而是经过提炼形成的精约简省,富有言外之意,其弊在容易流于郁而不明的晦涩。

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（1）向当地有关部门了解物业管理区域可能存在的治安问题，制定治安案件发生率控制标准；

（2）制定物业管理区域治安管理制度、保安员岗位职责及保安工作作业流程。

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尊敬的全体业主∶

从—砖—瓦,到归家之家，以此感谢每—位家人的信赖和支持，在夏日之际，我们谨献上家书—封，及时反馈关于项目的全新进度,带来家的温暖问候。在未来我们也将-如既往的为您带来美好的服务和家园,最后,衷心祝各位家人阖家美满，幸福安康!

小蚂蚁物业

2022年7月5日

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置房巡视、开窗通风、下雨关窗;

节日、节气、季节等特殊情况下的温馨提示;

结婚、添丁、乔迁、等重大日子的入户恭贺拜访;

社区重大活动的策划及园区装扮;

业主档案完善、量身定制服务;

业主报事、接待、跟踪、反馈、都是我们的工作范围;

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夏日防暑

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END

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亲爱的业主家人们：

      感谢您一直以来对物业工作的支持和理解。我们将始终秉承“业主至上,服务第一”的理念,竭诚为您提供专业贴心的品质服务。为了让你更加的了解物业服务工作状态,现将上周物业服务重点工作向您汇报。：

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你在池塘里活得很好，泥鳅很丑但会说喜庆话，癞蛤蟆很马虎但很有趣，田螺是个温柔的自闭症，小鲫鱼是你们共同的女神。有一天你听说，江河湖海，哪个都要更大，更好。你跳了出去，遇见了美丽的海豚，雄壮的白鲸，婀娜多姿的热带鱼，的确都是好的。就是偶尔，觉得世界很空，生活很咸。——姬霄

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积极参与社区公共事务

社区旁边有一家市级三甲医院,一直以来由于医院停车场地有限，最后决定由巡逻志愿者分队落实跟进社区的车辆乱停情况,通过每天站岗、巡逻,禁止外来车辆乱停乱放。目前,社区的外来车辆明显减少。

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物业公司应在管理区域内设立便民服务，具体项目可根据物业管理区域的特点及自身的实际情况而定。从—砖—瓦,到归家之家，以此感谢每—位家人的信赖和支持，在夏日之际，我们谨献上家书—封，及时反馈关于项目的全新进度,带来家的温暖问候。在未来我们也将-如既往的为您带来美好的服务和家园,最后,衷心祝各位家人阖家美满，幸福安康!

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日常管理工作

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尊敬的全体业主:

从一砖一瓦,到归家之家，以此感谢每一位家人的信赖和支持，在夏日之际，我们谨献上家书一封，及时反馈关于项目的全新进度,带来家的温暖问候。在未来我们也将-如既往的为您带来美好的服务和家园,最后,衷心祝各位家人阖家美满，幸福安康!

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电动车充电与摆放

电摩车进出与业主步行通道一致，有门禁的可调整门禁横栏宽度，预留电摩进出口（宽度为1.2-1.5米），同时用油漆在地面标注“电摩专用通道”。

每日垃圾分类处理

物业公司每天在指定时间对各楼层垃圾进行收集后统一进行分类处理再清运到指定的处理场。同时，在小区内适当区域设立一定数量的果皮箱供居民在公共区域投放少量垃圾果皮时使用，清洁人员每天定时对果皮箱进行清理。

小区绿化需保护

小区物业要想做好小区的绿化管理工作，还需要小区居民的配合。小区物业可以向小区居民积极宣传绿化管理工作的规定，引导小区居民保护小区的绿化环境

遛狗遛猫要带绳

携犬在出户时，必须束犬链，犬链(绳)的长度不得超过2米，并由成年人牵领，遛狗时应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。

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为做好高温酷暑消防安全工作，有效预防和遏制火灾事故发生，近期，锦园社区红色小分格网格员联合消防大队开展消防安全集中排查行动。

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PRIVATE BUTLER

02

私属管家

点滴守护

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品质物业源于对社区每一处细节的精益求精，物业相信，只有保障居住环境安全,业主才能更踏实，更安心。物业社区楼栋24小时管家服务,贴心守候每一位业主。智能化一卡通门禁系统、远程监控系统、安保巡防，360°全方位呵护。社区安保24小时待命，不定时安防巡检,只为创造出安全、放心的居住环境。

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行动中，“红色小分格”网格员“以点带面”，分批分队，全方位排查商户、写字楼、楼院小区等场所的消防隐患，全面排查消防通道是否被占用或堵塞，是否存在危险废弃物，特别是标识不明、可能有残留不明物质的废旧铁桶等容器，并查看消防器材是否过期、存不存在飞线充电、商户是否正确使用燃气等情况。

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一

可分为无偿服务和有偿服务两类,内容及价格应透明化;

二

无偿服务的成本费用从物业费中支出;有偿服务的价格应按政府有关法规确定;

三

建立便民服务的管理程序及作业指导书,明确责任，规范服务人员的用语及行为。

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人到中年，身心多少都有些疲惫，我们都或多或少有些惰性，怕麻烦，不想去尝试一些新鲜丰物。而时代已经发生改变，传统的生活观念也逐渐被替代，要懂得与时俱进多了解现在的新观念。

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生活中大多数人总是

将目光放在诗和远方

憧憬着未来美生活的美好

然而当你走进温度社区的那一刻

才发现

幸福原来可以被定义

理想的生活就是如此简单

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物业为业主提供专业化工程维修、家政上门等服务，接到业主需求反馈时,工作人员将会在第一时间为业主排忧解难。人性化的服务模式，为业主提供更多的舒适与便捷。小到更换灯泡,大到房屋装修,物业人员都将用心为业主提供服务,并全程跟进后期维保情况。除此之外,物业还为业主提供婚庆礼宾、开业礼宾等特约服务,尊享生活的仪式感。

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日常管理工作

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为了更好的给业主提供优质物业服务,华铝物业通过云网络打造线_上专属物业管理及社区服务平台一星街坊。它以社区服务为基础,围绕社区基本服务和配套生活服务,仅仅利用一个手机APP,就能实现实时报修、物业费缴纳、审车服务、社区议事分享等一系列功能,也让业主有了更多发声渠道,可以提出诉求并接受服务。

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做好防晒

高温天气外出，除了防晒霜要多做物理防晒，比如遮阳伞、遮阳帽、防晒衣、冰袖等就可以缓解人体被太阳直晒。

多喝水

高温天气，不要等到口渴再喝水，而是应该经常补充身体水分。

注意饮食和休息

少吃油炸、高脂等难以消化的食物，作息也要规律，在休息不足的情况下，也很容易发生中暑。

物理降温

特别是家中有老人和小孩的，可以使用空调或者风扇对环境进行降温，但要注意避免风扇、空调直吹。

用车注意

不要将婴幼儿、老人、宠物留在停好的车里，夏季高温，车辆内的温度会高于外部，及容易引起重度中暑。

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