垃圾袋装分类管理

生活垃圾是社区环境的主要污染源，在创建绿色社区活动中，我们着重突出一个工作重点，既在社区全方位实行垃圾袋袋装化管理工作。用垃圾桶倾倒垃圾是社区居民在生活工作中多年养成的习惯，这样一来不卫生，二来可能产生更多的污染源，在创建绿色社区活动中，我们紧紧抓住实行垃圾袋装化这一重点，根据三学街社区内的不同地域，突出各自特色，形成了垃圾袋装化管理三种形式。

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夏日防暑

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日常管理工作

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日常管理工作

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客户服务

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真诚以待，悉心解答。为持续提升服务品质，小墨鹰物业管家将服务聚焦在细节，更在于日常。管家们不顾繁琐、疲累，始终微笑相迎，用心用情地耐心面对每一份诉求和建议，同时利用服务间隙，在园区内踏下无数往返的脚步，只为给业主提供关怀备至的服务！

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（1）向当地有关部门了解物业管理区域可能存在的治安问题，制定治安案件发生率控制标准；

（2）制定物业管理区域治安管理制度、保安员岗位职责及保安工作作业流程。

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电动车充电与摆放

电摩车进出与业主步行通道一致，有门禁的可调整门禁横栏宽度，预留电摩进出口（宽度为1.2-1.5米），同时用油漆在地面标注“电摩专用通道”。

每日垃圾分类处理

物业公司每天在指定时间对各楼层垃圾进行收集后统一进行分类处理再清运到指定的处理场。同时，在小区内适当区域设立一定数量的果皮箱供居民在公共区域投放少量垃圾果皮时使用，清洁人员每天定时对果皮箱进行清理。

小区绿化需保护

小区物业要想做好小区的绿化管理工作，还需要小区居民的配合。小区物业可以向小区居民积极宣传绿化管理工作的规定，引导小区居民保护小区的绿化环境

遛狗遛猫要带绳

携犬在出户时，必须束犬链，犬链(绳)的长度不得超过2米，并由成年人牵领，遛狗时应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。

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白色污染与废旧电池清理

为了搞好社区的环境绿化工作，我们还成立了两支队伍，一支是由五柳巷小学100名少先队员组成的红领巾护绿队，定期为社区的花草树木浇水、施肥、松土，在校大队辅导员和专业人员的带领下修剪花木，铲除杂草。另一支队伍是成立了企业化管理模式的社区清洁公司，担负社区内8条街巷清扫保洁任务，实行三扫全保，负责社区内公共设施的保护和擦洗，社区树木花草的管理和维护、社区人行道的清洗等。

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END

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春暖花开的季节，小墨鹰物业悉心洞察业主生活的需要和便利，贴心地为业主家人们提供了爱心理发、义诊、洗地垫、家居除螨等便民服务。同时，伴随着节假日的到来，打造满满的节日仪式感，用每一个暖心行动，与业主家人们共渡美好时光。

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物业通知

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致业主

亲爱的业主家人们:

     感谢您一直以来对物业工作的支持和理解。我们将始终秉承“业主至上，服务第一”的理念，竭诚为您提供专业贴心的品质服务。为了让你更加的了解物业服务工作状态，现将上周物业服务重点工作向您汇报。

给您一个安心温暖的家

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尊敬的全体业主∶

从—砖—瓦,到归家之家，以此感谢每—位家人的信赖和支持，在夏日之际，我们谨献上家书—封，及时反馈关于项目的全新进度,带来家的温暖问候。在未来我们也将-如既往的为您带来美好的服务和家园,最后,衷心祝各位家人阖家美满，幸福安康!

小墨鹰物业

2022年7月5日

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温馨提示

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在日常保洁基础之上，恒大物业保洁针对小区出入口、主干道、楼栋大堂、电梯等触点进行深度保洁工作，并对车库进行了全方位的清洗洁净，重点优化业主归家动线及卫生死角的清理和清洁，全面提升园区环境卫生品质。

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COMMUNITY

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做好防晒

高温天气外出，除了防晒霜要多做物理防晒，比如遮阳伞、遮阳帽、防晒衣、冰袖等就可以缓解人体被太阳直晒。

多喝水

高温天气，不要等到口渴再喝水，而是应该经常补充身体水分。

注意饮食和休息

少吃油炸、高脂等难以消化的食物，作息也要规律，在休息不足的情况下，也很容易发生中暑。

物理降温

特别是家中有老人和小孩的，可以使用空调或者风扇对环境进行降温，但要注意避免风扇、空调直吹。

用车注意

不要将婴幼儿、老人、宠物留在停好的车里，夏季高温，车辆内的温度会高于外部，及容易引起重度中暑。

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全面提升物业服务,为业主打造更个性化的温暖服务,勤劳的管家们将会持续、及时为各位业主朋友们传递各类生活服务信息,让生活更美好,让服务更有温度!用心服务,我们一直在努力!

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为了更好的给业主提供优质物业服务,华铝物业通过云网络打造线_上专属物业管理及社区服务平台一星街坊。它以社区服务为基础,围绕社区基本服务和配套生活服务,仅仅利用一个手机APP,就能实现实时报修、物业费缴纳、审车服务、社区议事分享等一系列功能,也让业主有了更多发声渠道,可以提出诉求并接受服务。

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房子,不仅是一处能遮风避雨的场所,更承载着诸多关于家的美好向往。家,作为疲劳后放松心情的港湾,承载着对所有幸福生活的期望。一个美好、温馨的社区,一所好房子,除了要有好品质,更重要的是配备有高素质、高效率的物业团队。

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每一个有温度的家

背后都有一个物业团队的用心付出

我们深度关注每一处细节

作为服务者我们用心洞悉业主需求

用实际行动来让业主的生活更美好

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物业服务简报

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尊敬的全体业主:

从一砖一瓦,到归家之家，以此感谢每一位家人的信赖和支持，在夏日之际，我们谨献上家书一封，及时反馈关于项目的全新进度,带来家的温暖问候。在未来我们也将-如既往的为您带来美好的服务和家园,最后,衷心祝各位家人阖家美满，幸福安康!

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